■有關建材數量品牌驗收︰
坪數與長寬尺寸︰坪數與尺寸是否與合約內容相符？
建材與設備品牌︰是否與合約內容相符？
建材與設備數量︰是否與合約內容相符？
■有關門窗工程品質驗收︰
玄關門︰開關是否順暢？門與門框是否平整？
室內門︰門扇、門框及門止有無損壞？
窗 戶︰窗戶之密合度是否良好？
■有關裝修工程品質驗收︰
天花板︰油漆粉刷是否平整且無龜裂？
牆 面︰油漆粉刷是否平整且無龜裂？
地 板︰地磚鋪貼是否平整且無龜裂？
■有關水電工程品質驗收︰
水 管︰龍頭出水是否正常？接合處是否滲水？
排 水︰衛浴、廚房與陽台之排水功能是否正常？
開 關︰逐一驗收每一開關面板及燈具是否正常？
插 座︰逐一驗收是否正常通電？
對講機︰功能是否正常？
瓦 斯︰瓦斯管線接頭密合與通風情形是否正常？
衛 浴︰馬桶與浴缸之滿水與排放情形是否正常？
廚 具︰櫥櫃抽屜拉籃之抽拉是否順暢？
■備註：
1.交屋驗收應徹底與全面進行，可減少糾紛。
2.房屋必須交屋使用後，性能才會真正呈現。
3.請確認買賣合約書協議的保固期限與內容。
4.如有工程缺失，務必在保固期內要求修繕。
5.大型或資深建商通常較願意負責售後服務。
6.如買屋搭配裝潢，應另針對裝修內容驗收。
本文節錄於Homewelle官網 http://www.homewell.tw/
沒有留言:
張貼留言