2012年1月16日 星期一

買到傾斜屋求償敗訴

聯合報2011-08-04
陳姓女子花五百多萬元購買新北市三重區一間公寓,裝潢時發現房屋傾斜,向原屋主求償被判敗訴。
台北市陳姓女子買下一間新北市三重老公寓,裝潢時發現房屋傾斜、龜裂,提告要求原屋主減少一百零四萬元價金;台灣高等法院認為其他住戶未因樓房傾斜影響生活,且中古屋屋況在買賣時已列入考量,判陳女敗訴。
前年十一月,陳女以五百十萬元購買位於新北市三重區的廿三年老公寓頂樓,權狀共廿八坪,交屋後重新裝潢,發現房屋傾斜逾十六公分。她請土木技師到場測量,進一步量出房子傾斜率達八十二分之一至七十七分之一。
陳女認為賣家未告知房子有傾斜及龜裂狀況,屋子結構強度已受損,向賣家要求返還一百零四萬元。劉姓賣家認為,房屋雖有傾斜,但程度輕微;且當初雙方約定現況交屋,沒有事後要求退款的道理。
法院審理認為,依一般經驗法則及社會常情判斷,中古屋因長期居住使用及氣候、地層變動,屋況難免有破損、傾斜現象,價格因此折舊而遠低於新建房屋;對於要買中古屋的人,是買之前就應該心知肚明的事。
法院審酌本案房子的屋齡已逾廿三年,其他住戶都未因房屋傾斜影響日常生活,認定該房屋傾斜程度未減少房屋價值或效用。
合議庭引用台北市建築公會、土木技師公會編撰的「台北市建築物工程施工損害鄰房鑑定手冊」內容,指出房屋傾斜率超過四十分之一,都應重建;本案房屋傾斜程度遠低於該手冊認為應重建的標準,判買家敗訴定讞。

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新竹草湖山莊輻射危機

聯合報 2004-12-02
行政院原能會已確認新竹市明湖路草湖山莊(原名皇家別墅)有棟透天厝遭輻射污染,顯示台灣輻射屋分布範圍不僅限於過去認定的北部四縣市。
曾轟動全台的輻射屋風波,經過十二年之久,最近竟又在新竹市發現當年漏網未查的新輻射屋。
原子能委員會偵測證實,新竹市明湖路草湖山莊(原名皇家別墅)一棟三層透天民宅,鋼筋受到鈷六十放射性汙染。 新竹這棟輻射屋的出現,打破原能會過去認定輻射屋分布範圍僅限基隆市、台北市、台北縣及桃園縣四縣市的說法。
民國八十一年爆發全台第一起輻射屋案件以來,至今已十二年。當時以流出放射源製造的輻射鋼筋興建的房屋,集中在民國七十一年至七十三年間興建;原能會曾針對全台這段期間興建的建築物做全面輻射普查,並做出結論指輻射汙染建物僅在四縣市。
新竹新曝光的輻射屋是民國七十三年完工。由這宗新案例,可以確定台灣的輻射屋不限於原能會公布的四縣市,這也是輻射受害者團體長期的質疑,「至今仍有流向不明的輻射鋼筋或輻射屋還隱藏在生活周遭」。他說,尤其是新竹這間輻射屋長期出租給學生,學生住沒好久就搬家,「根本身在輻中不知輻」。
這起輻射屋是北區房屋仲介交易前,提供免費輻射檢測時意外發現。原能會接獲通報後,上月十九日前往偵測,測得二樓廳樑及三樓兩間客房測得的表面輻射劑量值非常高,一小時達十點四微西弗,若以廿四小時推算年累積劑量,一年約達九十一點一零四毫西弗,是法規許可每人每年容許劑量的十八倍

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買房子要注意隔音效果

住展雜誌 2011-05-11
冠德建設在中和市捷運景安站推出共構建案「冠德美麗景安」,有消費者購買後發現冠德採「輕質灌漿牆」為隔戶牆,隔音效果很差,隔著走廊對門鄰居沖馬桶、說話,甚至男女嘿咻聲都聽得到,毫無隱私,近二十名住戶將向冠德求償。
輕隔間牆是用沙、水泥和保麗龍混合而成,隔音效果較差,通常只用於室內裝潢,而冠德建設在住戶之間的隔戶牆壁竟然也使用輕隔音牆,難怪會有噪音互相干擾。民眾今後買房子時要避免噪音,必須特別注意隔戶牆的隔音效果。
建築法令中沒有清楚規範
目前我國建築法令中,並沒有清楚規範隔音標準到底是多少?有關隔音牆的相關法規,主要是「公共工程委員會」所訂定的施工規範,要求隔音板的材質,其穿透值(STC) 都應有二十五dB以上。也就是說,要使用能減音二十五分貝以上的防音材質,然而,這個施工規範主要是規範設置在高速公路兩旁的隔音牆,對於一般民眾住家的隔音牆並不適用。
法院曾經審理一件建商因隔戶牆的隔音效果不佳,而被住戶控告的案例,北慶建設多年前在南投縣草屯鎮興建「北慶大衛王廣場」十二層大樓,住戶指責建商將隔間內牆由原契約約定的磚牆違約改用隔音效果不佳之波麗龍輕薄皮隔間,導致居住隔音效果不佳,要求與建商解約,建商並應返還購屋款。
民眾今後買房子時要避免噪音,必須特別注意隔戶牆的隔音效果。
隔音不佳構成的重大瑕疵
台灣高等法院台中分院審理認為,房屋牆壁關係到住戶居住使用安全及寧靜,其材質是否堅固,隔音效果是否良好,自屬重要事項,依雙方契約規定,房屋內牆應採二分之一B磚牆隔間,而建商卻改用輕鋼牆施作,其隔音效果顯較二分之一B磚牆為差,縱其價格較高,但其功能既較差,構成房屋的重大瑕疵。建商未依約施工,即欠缺其所保證之品質,應負物之瑕疵擔保責任,判決建商應分別賠償住戶。

購買「富甲山河」套房,今年8月卻遭法拍

中國時報 2011-12-06
購屋糾紛再添一樁,民眾楊小姐投訴去年5月以現金198萬元購買新北市三峽區新成屋「富甲山河」套房15.88坪,今年8月卻收到房屋法拍通知,原來是
建商天源建設去年4月以新屋申請貸款,過戶時未清償債務塗銷抵押權,事後承諾今年11月全數償還但跳票,形同詐欺。
業者提醒,民眾買新成屋要找可信任的代書協助,確保過戶流程完整。
天源建設為新北市在地建商,近年在三峽區忠孝街推出「富甲山河」、「富甲河美」等新成屋案。投訴人楊雅婷指出,去年5月建商以「現金買折扣多」促銷,因此她向家人、朋友籌措現金198萬元,買下15.88坪套房,豈知當初花錢請的代書隱瞞房屋已遭建商抵押借款的事實,今年8月獲知房屋將遭法拍後,楊小姐才驚覺代書正是天源建設負責人的妻子,「簡直是惡意詐欺」
協議還款卻跳票
房屋遭法拍後,楊小姐與天源建設公司達成協議,建商應於115日前補貼損失6萬元,並清償債務,但目前已超過協議時間1個月,建商卻遲遲沒有還款,楊小姐說:「他們先惡意隱瞞抵押權,而後達成協議又出爾反爾,不向土城農會還款,導致目前房屋無法轉賣,現在只能提告建商詐欺。」
參與協調的立委盧嘉辰說,協議內容包括補貼6萬元與償還抵押權全額2大部分,且清楚註明:「如逾期未完成,建商將無條件賠償楊小姐所受所有損害。」
交屋日應調謄本
天源建設負責人林茂竹低調回應,確實已與楊小姐簽署協議書,也已補貼楊小姐6萬元,不過,林茂竹避談未償還的債務,僅說:「已與楊小姐私下協議,不解為何她要提訴訟。」負責代書工作的桂美筠,則表示去年5月正值交屋高峰期,因此未塗銷抵押權,確實疏忽。
據了解,因為政府持續打房,一些小型建案銷售不佳、建商也難以取得融資,已出現周轉問題,民眾購買新成屋建案得更加小心。永慶房屋法律服務部經理吳宜學表示,為了避免類似情況發生,交屋當天一定要調出謄本,且確認房屋是否屬於賣方,房屋若有抵押權問題,記得向建商索取「清償證明」,證明貸款已經支付給銀行,並建議聘請第三方的代書,買賣較有保障。
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小心身旁的家電輻射

當你坐在電視旁欣賞節目,坐在電腦前工作,或利用微波爐烹飪美食時,一種無色無味、看不見、摸不著、穿透力強的電磁波正悄悄地侵蝕你的身體,影響你的健康。它的罪狀包括:

★罪狀一:微波爐微波輻射致胎兒畸形
王小姐懷孕後就一直在家中休養,飯菜都是老公一大清早做好的,她起床後用微波爐熱一下,就可以吃了。這次去醫院例行檢查時卻發現有流產的跡象,導致她流產的最大原因居然是過量輻射引起的。
事實上,排除遺傳、用藥不當等因素,家電輻射在很大程度上成為損害人體生殖系統的元兇,尤以微波爐輻射強度最大。微波爐所產生的微波輻射有40%被人體吸收,傷及器官而人無感覺。低強度微波對胎兒會產生一定的不良影響;高強度微波更嚴重,可致胎兒畸形、流產或死胎。
防護之道——懷孕期間孕婦盡量不要接近微波爐;微波爐運轉時,不論成人還是小孩,尤其是孕婦,均不要站在旁邊,人離微波爐至少1米以上;最好在微波爐停止工作一段時間後再開啟微波爐;建議正確使用微波爐防護罩。

★罪狀二:吹風機電磁輻射可導致神經衰弱
伊小姐常有頭昏的毛病,她記得應該是到南部工作後才開始的。每次去醫院檢查又查不出什麼病來,吃了點藥之後,症狀有所減輕。可沒想到今天剛洗完了頭,正在用吹風機吹頭髮時,頭就開始疼了。
吹風機是高輻射的家用電器,特別是在開啟和關閉時輻射最大,且功率越大輻射也越大。當人體受到吹風機電磁輻射時,會引起中樞神經和精神系統的功能障礙,主要表現為頭暈、疲乏無力、記憶力衰退、食慾減退、失眠、健忘等神經衰弱症狀。
防護之道——開啟和關閉吹風機時盡量離頭部遠一點;吹頭髮時將吹風機與頭部保持垂直;不要連續長時間使用吹風機,最好間斷停歇使用。

★罪狀三:電腦輻射使顏面生色斑
白領辦公一族的李小姐不管白天還是晚上都在電腦上與外商洽談事宜,儘管她平時注重保養,臉色卻仍然很差,皮膚老化、長滿色斑。最近周小姐做了光子嫩膚手術,醫生告訴她要遠離電腦等輻射源。
因為電腦螢光幕表面存在著大量靜電,其聚集的灰塵可轉射到臉部和手部皮膚裸露處,時間久了,易發生斑疹、色素沉著。除此之外,長期受電腦電磁波輻射,還可導致眼睛疲勞、肩酸腰痛、頭痛和食慾不振等等。
防護之道——不要長時間連續操作電腦,每隔一小時休息一會;眼睛與螢光幕的距離應保持在4050釐米,雙眼應處於平視或輕度向下注視螢光幕;安裝防護裝置,削弱電磁輻射強度;多吃富含維生素A和蛋白質的食物;多飲茶(茶葉中的茶多酚等活性物質有利於吸收與抵抗放射性物質)

★罪狀四:電視輻射形成“電視眼病”
Sandy最近休假,她買了一大堆食品回家,又租了很多光碟,準備這幾天就窩在家裏看自己喜歡的電視劇。三天過後,她外出時發現眼球充血嚴重、視線模糊,視力出現了明顯下降。
其實,長時間觀看電視不休息極易發生一種名為“電視眼病”的疾病,主要表現為眼球充血、視神經疲勞、眼球乾燥、視力暫時減退等。電視電滋波對人體主要有三方面傷害:一是強光與反射光造成眼睛疲勞、近視、散光、白內障等;二是正電離子影響中樞神經系統、破壞紅細胞、損傷造血功能等。三是低頻輻射,這是最嚴重也最不為人察覺的一種傷害,它是電視機螢幕內的顯像管發射的微量紫外線,導致人類癌變和嬰兒畸形。
防護之道——每次看電視不超過兩小時;看電視要平視可稍俯視;不要關燈看電視;看電視的距離要適中(安全距離=螢光幕對角線尺寸乘以6);看完電視要洗臉。

★罪狀五:冰箱電子霧損害神經
楊先生決定把放在廚房的冰箱轉移到客廳裏,因為這樣方便自己和家人隨時打開冰箱拿東西吃,來串門子的醫生朋友卻勸他不要這麼做,說這樣做不科學。
因為冰箱在運作時,輻射強度大,後側方或下方的散熱管線釋放的磁場高出前方幾十甚至幾百倍。此外,冰箱的散熱管灰塵太多也會對電磁輻射有影響,灰塵越多電磁輻射就越大。不同波長和頻率的電磁波釋放出來會形成一種電子霧,影響人的神經系統和生理功能。
防護之道——冰箱要放在廚房等不經常逗留的場所;盡量避免在冰箱工作時,靠近它或者存放食物;經常用吸塵器把散熱管上的灰塵吸掉。

★罪狀六:消毒櫃臭氧傷害呼吸道
Sherry把洗好的碗筷放進消毒櫃後,才發現還有一疊盤子忘了放進去,她想都沒想就打開了正在工作的消毒櫃門,沒想到才剛吸一口氣就劇烈咳嗽起來。
原因是消毒櫃在工作時,普遍採用紫外線或臭氧殺菌;而人體吸入過量臭氧,將嚴重刺激呼吸道,造成咽喉腫痛、胸悶咳嗽,引發支氣管炎和肺氣腫;臭氧還會造成人的神經中毒,造成頭暈頭痛、視力下降、記憶力衰退;臭氧也能破壞人體皮膚中的維生素 E,致使皮膚起皺、出現黑斑。
防護之道——使用臭氧消毒櫃時,在其工作期間一定不能打開櫃門,以免發生臭氧洩漏;消毒工作完成後,最好在20分鐘以後再開啟櫃門。
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防止電磁波10大對策

醫界對電磁波或其他游離波對人體健康影響的報告,至今仍未有定論;而隨著磁場或電磁頻率不同、強度有別,反應也不同;透過動物實驗的證據,也不足以認定對人體會產生相同的影響,電磁波到底要多強?照射時間多久?才有致癌危險。因此,他認為,民眾處於各項電器設備圍繞的生活中,還不需要因電磁波或其他輻射波的因素而杞人憂天。
電磁波對健康的影響,遠不如抽菸對人體的危害,或是酒醉駕車可能產生的意外事故比率;真擔心電磁波危害,最好讓身體與電器保持三十公分以上距離,由於電磁波的強度與距離的平方成反比,只要切記保持距離,就可降低危害。民眾不必對電磁波潛在的危害恐慌,而捨棄使用電器產品,因為沒有人會拿吹風機對著頭吹三個小時,也很少人拿著大哥大講三個小時,只要儘量減少電磁波量即可。

防止電磁波的10大對策

儘量遠離電化製品
距離愈遠,受電磁波的影響愈小。
無法遠離時要儘量縮短使用時間
再強的電磁波,時間愈短,影響愈小。
選用電磁波小的製品
電燈泡比日光燈小,無線電話比行動電話小。
與其選用大型,儘量選用小型
同種的家電製品,大型的不但耗電量高,電磁波也強
年輕人要特別注意
細胞分裂正值旺盛的年輕人容易受影響,孕婦特別要注意
要曉得測定出的安全距離
廠家的電磁波數字不準,要明確的測出才好
注意後方及兩側
電視機與個人電腦的後方及兩側所釋出的電磁波極強
插頭不用的時候要拔掉
插頭插著的時候,大多數的電磁波即會釋出
睡覺時要特別注意
睡覺時要特別注意
改變非依賴電不可的心態
電化製品環繞著的生活,曝露於電磁波的機會乃大增
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2012年1月4日 星期三

您喝的水乾淨嗎?

生活水準提高,淨水器安裝越來越普遍,很多人不曉得自己家裡的淨水器功能是否正常,不知道您濾出的飲用水是否乾淨? 何時需更換濾材
只要檢測總溶解固體量 (Total Dissolved Solids),先檢測自來水,再檢測過濾水,可以立即得知,保護您也保護您的家人。
有很多淨水器號稱可以去除百分之90以上有害物質,但是檢測總溶解固體量 (Total Dissolved Solids)馬上原形曝露,有的根本什麼都無法去除。
判斷方法:
1.      淨水器效能檢測
先檢測自來水,再檢測過濾水,如果總溶解固體量 (Total Dissolved Solids)去除率未達90%或過濾水總溶解固體量 (Total Dissolved Solids)超過 40PPM,建議馬上更換RO膜 。
2.      去除率越高越好
一般RO淨水器總溶解固體量 (Total Dissolved Solids)去除率約 90% . 如果您的淨水器無法提供有效的去除率請停止使用 。
3. 水質檢測超過 500PPM. 建議停止飲用(飲用水水質標准 )
如果水質檢驗總溶解固體量 (Total Dissolved Solids)超過標準,請立刻停止飲用,TDS超過標準 很有可能含有大量有害物質(可能包含重 金屬 鉛、 銅、鋇、鉻、水銀、鎘),有些已經超過人體負荷,長期飲用有害健康。
 
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水的導電度與TDS?

電導度 (CON, EC)
從化學工業到農業的應用上,電導度是常用的參數。這個參數是測量液體所有溶解的鹽類總量。這裡的鹽類是指無機性的陽離子 ( 如鈣、鎂、鈉、鉀 ) 及陰離子 ( 如碳酸根、硫酸根、氯離子等 ) 。當液體中的陰陽離子多時電導度亦高。
 
總固體溶解濃度 (TDS, Total Dissolved Solids)
TDS 為溶解於液體中的物質濃度,包含鹽分和固體雜質的總量,以濃度單位來顯示。而導電度為溶解於液體中的鹽類於離子化後之導電能力。
測量單位為毫克 / 升( mg/L ) , 它表明 1 升 水中溶有多少毫克溶解性總固體
電導度的應用比 TDS 更廣,通常在飲用水系統是量 TDS ,此外多是量電導度。
水能不能喝?第一個關係到水的「電導度」。純水是不導電的,因為水中溶有離子,離子才能導電,離子越多、導電度越高。
 
利用量測電導度或總固體溶解濃度都可以接近地得到水的總硬度值,而硬水主要成分是溶解的鈣離子或鎂離子。
但需要注意,水的硬度如以電導度計或總固體溶解量計測量,僅適用於硬水軟化處理前。因為,在水軟過程中,碳酸鹽被鈉離子所置換,因此,雖然硬水已成軟水,但是總固體溶解量濃度並沒有改變,因此用電導度計或總固體溶解量計來推算軟化後的水硬度是不正確的。
以下提供水的硬度表做為參考。
硬度
非常軟
微硬
中度硬
中度硬
非常硬
μS / cm
0-140
140-300
300-500
500-640
640-840
840 以上
ppm
0-70
70-150
150-250
250-320
320-420
420 以上
mg/L
0-70
70-150
150-250
250-320
320-420
420 以上

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健康綠健材

健康綠健材
(1) 何謂「健康綠建材」?
健康綠建材意指對人體健康不會造成危害的建材。換言之,健康綠建材應為低逸散、低污染、低臭氣、低生理危害特性之建築材料。對健康綠建材的評估與選用,即在避免有害健康建材進入室內空間,短期造成使用者身體不適,長期危害使用者的健康。
健康綠建材的評估要項除了將禁用之有毒物質的規範納入通則外,另外針對國內較為普遍使用的化學物質,依人體健康許可範圍限制其含量。目前為訂定之指標僅為基礎有害物質的管制,未來將對人體健康有益的成分也納入考量。   
 
(2) 健康綠建材認定範圍
2004年「綠建材標章」之「健康綠建材」優先針對「木質板類建材」及「塗料類建材」測試,如表1。在指標性污染物測試上,優先以甲醛(HCHO)及總揮發性有機化合物(TVOC:苯、甲苯、對二甲苯、間二甲苯、鄰二甲苯及乙苯)為試驗污染物。
 
(3) 健康綠建材評定基準
健康綠建材針對建材所逸散之有機化合物進行定性定量評估,以限制室內空氣中揮發性有機物質總質量濃度。考量本土的氣候條件,進一步規範材料在建築室內空間中之有機化合物逸散特性,依國人裝修習慣,簡化為標準室內裝修模型來計算裝修強度,以單位面積污染物逸散率(mg/m2hr)來評估建築材料有機逸散物之逸散效率。目前化合物限制主要以揮發性有機化合物逸散速率及甲醛逸散速率兩項指標來評估,確保健康綠建材的低逸散特性
已受理申請的健康綠建材項目
健康綠建材接受評定項目

健康綠建材接受評定項目
1地板類地毯、PVC地磚、木質地板、架高地板。
2牆壁類合板、夾板、纖維板、石膏板、壁紙、防音材。
3天花板礦纖天花板、玻纖天花板、夾板。
4填縫劑與油灰類矽利康、環氧樹脂。
5塗料類油漆等各式水性、油性粉刷塗料。
6接著(合)劑油氈、合成纖維、聚氯乙烯。
7門窗類木製門窗。(單一均質材料)。



甲醛
定義:
建材之甲醛(HCHO)逸散為健康綠建材對有機氣體試驗之評估要項之一。甲醛是一種無色化學氣體,為常見的有毒化學物,具有刺激性和窒息性的氣體,是國際癌症研究署(International Agency for Research on Cancer)評估的疑似致癌物之一。濃度高時有刺鼻的氣味,會引起眼睛及呼吸到極度不適。而長期暴露在高濃度甲醛環境中,可能引起呼吸道疾病、染色體異常、影響生長發育和誘發腫瘤等健康危害。
甲醛廣泛使用在人造板材、塑料地板、化纖材料、塗料和黏著劑中。室內裝修材如發泡膠、隔熱層、黏著劑、織物、地毯及樓版面材中亦含有甲醛,因此,試驗建材之甲醛逸散量為判定健康建材之重要項目之一。
目的:
由於甲醛常存於室內裝修材料中,且國內室內空間之裝修強度普遍過高,另外常加以施用大量黏著劑之工法,造成建材甲醛持續逸散而污染室內空氣環境;隨著空調設備在家庭中日益普及室內通風換氣不良等因素,將使得甲醛濃度累積量增加。因此,管制建材甲醛逸散量之目的有以下幾點:
1. 使市場資訊透明化,喚醒國人健康意識,注意室內裝修的方式、選用低甲醛逸散之建材並避免過量之裝修。
2. 促進國內建材製造商之研發並管制國外進口建材之甲醛含量,一方面為室內環境品質把關,並刺激國內建材產業之轉型,增加本土建材產業之國際競爭力。
3. 協助室內裝修業者選用低甲醛之健康建材外,並可試算裝修完工後之室內環境空氣中甲醛濃度,以檢討裝修施工方式,進而確保居住者之健康。

TVOC(Total Volatile Organic Compounds)
定義:
TVOC為健康綠建材對有機氣體試驗之評估要項之一,其意為總揮發性有機化合物(Volatile Organic Compounds)Total VOC,為評估TVOC對人體之健康影響的綜合評估指標。
施工中所使用建材、塗料及接著劑是TVOC之主要來源。經由前期綠建材評估要項之研究,制訂TVOC為健康綠建材之重要指標項目。
目的:
對於國內之實測調查,可發現室內裝修總面積和TVOC濃度呈現正相關性,限制揮發性較高或是成分中危害性高的TVOC之材質使用、製造與進口,限用揮發性有機物質之建材,是從污染源減量控制的基本對策方面著手之重點。
1. 對一般常用裝修建材、塗料及接著劑之試驗及管制是改善建材污染現況的治本之道,為避免含有高TVOC之建材危害國人健康,試驗的目的在於促進國人對室內裝修的健康認識,並應避免過量之裝修。
2. 在建材產業方面,加入WTO之後,國內建材製造商之研發若未能與國際水平接軌,將無競爭力可言。積極而言,對TVOC之管制與試驗將刺激國內建材產業自身轉型,建立我國健康安全之建材行銷管道。
3. 就室內裝修業者,選用低TVOC之健康建材,除了加強裝修業者的相關知識,更能建立低TVOC之建材選用資料庫,以促進採購資訊透明化及市場的進步。
 
(4) 健康綠建材評估基準
健康綠建材的評估要項除了將禁用之有毒物質的規範納入通則外,另外針對國內較為普遍使用的化學物質,依人體健康許可範圍限制其含量,目前為基礎的管制,未來將對人體健康有益的成分也納入考量,初步規劃之健康綠建材評估要項說明如下:
依據我國環保署提供之室內甲醛容許濃度值為0.1ppm;而TVOC濃度值方面,依據WHO提供之建議值300mg/m3作為TVOC濃度之評估指標。現今國際規範建材有機污染物指標是以逸散速率表示,所以依HCHO0.1ppmTVOC300mg/m3基準值經質量平衡模型(Mass Balance Model)換算,得知國內健康綠建材規範甲醛與總揮發性有機物質之評估基準。
如表2
健康綠建材針對建材所逸散之有機化合物進行定性定量評估,以限制室內空氣中揮發性有機物質總質量濃度。考量本土的氣候條件,進一步規範材料在建築室內空間中之有機化合物逸散特性,依國人裝修習慣,簡化為標準室內裝修模型來計算裝修強度,以單位面積污染物逸散率(mg/m2hr)來評定建築材料有機逸散物之逸散效率。目前化合物限制主要以下列兩種指標來評估,確保健康綠建材的低逸散特性:


甲醛(HCHO)
材料類別
性能水準(逸散效率)
說明
木質板類、塗料類
0.08 mg / m2hr
建材樣本置於環控箱中檢測建材逸散量,量測甲醛濃度達穩定狀態時之逸散率。
總揮發性有機物質(TVOC)
材料類別
性能水準(逸散效率)
說明
木質板類、塗料類
0.19 mg / m2 hr
建材樣本置於環控箱中檢測逸散量,量測總揮發性 有機物質(TVOC)濃度 達穩定狀態時之逸散率。
測試機構:經綠建材審查委員會認可之實驗室
注意事項:
1. 測試方法依據內政部建研所標準測試法,計劃編號MOIS901014,測試時間達48小時或已達到認證基準值(甲醛<0.08 mg / m2hr,總揮發性有機物質<0.19 mg / m2 hr)者即可停止測試。
2. 總揮發性有機物質化合物認定:苯、甲苯、對二甲苯、間二甲苯、鄰二甲苯、乙苯。
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電磁波可能的危害

暴露源
可能造成的傷害
高危險群
雷達測速器
產生血癌、腦瘤、眼睛腫瘤及皮膚癌的機率比一般人高 45%
常使用雷達測速器的警員
手機、基地台、無線網路
研究指出,長期接觸電磁波會增加病患頭痛及眼睛水晶體產生白內障、記憶衰退等。中樞神經、免疫、心血管、血液、視覺等系統及可能的致癌作用
常使用手機的族群及住在基地台附近的住戶
高壓電線
研究發現,電話公司的女接線生得乳癌機率是一般人的 23 。瑞士研究也發現,居住在 300 公尺內高壓電住戶,得乳癌機率為 7.4
居住在高壓電旁的住戶
電腦
芬蘭研究發現,電腦操作婦女,發生流產機率為一般人的 34
電腦操作員,最好改用筆記型液晶體電腦
印表機、影印機
懷孕婦女流產機率為一般人的 2.5
長期處在影印機旁的孕婦

資料來源:台灣癌症基金會

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